El Legislativo aprueba una reforma legal para promover las viviendas sociales y ventajas fiscales al alquiler

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El Yuan Legislativo aprobó el día 23 la reforma parcial de la Ley de Vivienda con la cual se determina que se reservará un 30% de viviendas sociales para el alquiler a ciudadanos en situación desfavorecida. Por otra parte, para animar a los arrendadores, la nueva reforma también los exime de impuestos y otras ventajas al arrendamiento de viviendas.

 

La gestión de las viviendas sociales recaerá en las administraciones locales, ya sean ciudades o condados. Además del 30% de viviendas para capas desfavorecidas, también se reservará otra parte para ciudadanos locales que no tengan su escuela o trabajo en el mismo sitio. Además, también se proporcionarán subsidios para aquellos cuyas casas tengan posibles desperfectos estructurales.

 

Otra cuestión que se atiende en esta reforma es el incremento de ventajas para el arrendamiento de viviendas. Si se arrienda un edificio para servicios como cuidados a largo plazo, para niños o para personas con capacidades físicas o psíquicas reducidas, los gobiernos locales proporcionarán ventajas fiscales a los dueños de las mismas. El impuesto sobre la renta y de sociedades se eximirán si el alquiler no supera los 10 000 NT (330 USD).

 

La legisladora del Partido Democrático Progresista (PDP), Wu Yu-qing, que participó en la modificación de la ley, señaló lo siguiente: “La misión principal es reducir las cargas de la renta para personas desfavorecidas, elevar los incentivos a los arrendadores, eliminar las barreras para la construcción de complejos de viviendas sociales e incrementar las instalaciones de bienestar social en el proceso de construcción de los proyectos de edificios sociales”.

 

Por último, con el fin de guiar un desarrollo completo del mercado de la vivienda, la nueva reforma exigirá a las autoridades que publiquen regularmente, entre otros tipos de información, los “Precios de intercambio de mercado”, la “Situación de la calidad de la vivienda” y los “Riesgos ambientales de la vivienda”.

 

RTI

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